▶매물정보
- 아라일동에 위치한 일반 다가구와는 차별화된 감각적이고 주인세대가 복층으로 이루어진 특별한 매물 입니다.

✔ 대지면적 308.4㎡(약93평) / 연면적 494.7㎡(약150평) 
✔ 총4층 : 1층은 2종근생 142.02㎡(약43평)으로 현재 동물병원으로 이용중 입니다.
              2층은 다가구 165.36㎡(약50평)으로 2룸 1개,1.5룸 2개,1룸 1개로 구성되어있고 전체 전세로 임대 중 입니다. 
              3층 118.22㎡(약 36평)+4층 69.1㎡(약 21평) 은 복층구조로 주인세대 1가구로 되어 있습니다.

✔ 1층 상가는 현재 매도인이 동물병원으로 직접 운영중에 있으며 매도 후 계속 운영을 원하셔서 공실없이 임대수익 가능하고 직접 운영을 원하시면 협의 가능합니다.
✔ 2층 다가구는 4개호실 전부 전세로 임대중이며 평균3~4년씩 거주중에 있고,총 전세보증금은 3.5억으로 승계조건으로 매수 가능합니다.

✔ 3,4층 주인세대가 거주중으로 매수 후 실 거주나 임대로 활용하셔도 좋습니다.
- 3,4층 주인세대는 개방감을 극대화한 거실의 높은 층고와 고급진 인테리어로 고급 단독주택의 감성을 느끼실 수 있습니다.
- 3층은 방3,욕실1,거실,주방,서브주방,베란다 구조이며 수납공간이 많아 일상생활에 편리한 구조입니다.
- 4층은 방3,욕실1,베란다 구조로 마스터 층으로 사용하시기에 좋습니다.

✔ 아라일동 주택단지에서 단독주택의 감성과 상가건물의 장점인 수익성을 동시에 가져가는 매우 특별한 매물입니다.아라지구에 투자 혹은 실거주를 계획중이신 분들이라면 적극 추천 드립니다!!

✔ 접수번호 : 주-840